#Vivi Amarras
 Oficina Buenos Aires+54 11 48060061
Operación:
Barrios:
Tipo de Propiedad:
Dormitorios:
Código:
Codigo MS3934
PENINSULA    DEPARTAMENTOS    Venta    -

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1 Dorm



Punta del Este goza de una gran afluencia turística durante la temporada de verano, con un pico de asistencia durante la primera quincena de enero, pero con abundante presencia de turistas desde diciembre hasta marzo de cada año.
Para recibir a ese flujo turístico se ha construido una gran infraestructura de residencias, servicios y entretenimiento, que convierten a la ciudad en un excelente lugar para vivir, pero, si bien año a año se van sumando nuevos residentes, este flujo todavía no aprovecha la referida infraestructura durante el resto del año.
Un edificio de oficinas de las características de WORLD TRADE CENTER - Punta del Este, coadyuvará a prolongar la temporada turística en el Uruguay, y a transformar la matriz laboral y productiva del Departamento logrando que empresas nacionales e internacionales, y profesionales de distintas disciplinas, se instalen en la ciudad y trabajen desde allí para el Uruguay y para el Mundo. Asimismo, albergará a empresas, consultorias y estudios profesionales locales, que tendrán su centro de negocios en WTC Punta del Este.
El proyecto es una iniciativa de dos de los actores más reconocidos del mercado inmobiliario uruguayo: el estudio Luis E. Lecueder y el Estudio Kimelman.
21 plantas de oficinas, unidades desde 58 m2. a 635 m2. entregadas en obra "gris", muro cortina (curtain wall) de cristal y aluminio, auditorio, modernos sistema de comunicación,a alto nivel de seguridad, innovador sistema de CCTV. Inteligente, ecologico y amigable con su entorno, será la primera torre con calificación LEED (Leadership in Energy Environmental Design) de Punta del Este.-
Modalidad de venta: Fideicomiso al costo, interesantes beneficios fiscales con exoneración de tributos (IVA, impuesto al patrimonio, IRAE), renta bruta "estimada" antes de impuestos 6,6% (basado en ejemplo de una unidad). Nota: la unidad y metraje descripto corresponde a un piso 8 de 68 m2. Forma de pago avance de obra: 5% al momento de suscribir el Boleto de Reserva / 20% al momento de suscribir la Incorporación al Fideicomiso / 66% en 30 cuotas mensuales y consecutivas a partir del inicio de las obras / 9% (IVA) a la entrega de la unidad. Gastos de Alhajamiento, conexiones, seguridad e instalación y gastos escritura = 7%.- Garaje simple USD 30.000.-
Venta    U$S 197.300



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www.amarras.com.uy